No projeto de Evilin Sayar, cômoda provençal é a vedete da varanda

A varanda é, nos dias de hoje, um dos principais atrativos de apartamentos. O espaço deixou de ser micro, pouco além da  porta-balcão, onde as plantas se espremiam para garantir o mínimo de verde ao imóvel. Atualmente, a local representa de 15% a 20% da área da moradia. O opcional, no entanto, pesa no preço final, mas vale a pena, já que significa ter um pedaço de céu dentro do apartamento.

O engenheiro Alexandre Melão explica que o espaço vendido como ambiente de bem-estar é a  brecha que as construtoras encontraram no código de obras de diversos municípios, onde as varandas não são consideradas computáveis para a Prefeitura. Assim, os incorporadores constataram que poderiam oferecer mais metros quadrados aos futuros
moradores sem precisar de um terreno maior, apenas aumentando a área do terraço. “E isso acabou virando tendência de mercado. As varandas grandes foram bem aceitas pelos clientes e popularizadas até em empreendimentos de menor valor.”

Um condomínio de alto padrão em São Bernardo teve as obras paralisadas na fase de acabamento para se atualizar e investir em um amplo terraço. O motivo? A construtora notou que as vendas seriam dificultadas porque a sacada era pequena, servindo tão somente como mirante.

As varandas, atualmente, costumam ter jardim, churrasqueira, piscina, espreguiçadeiras, mesas, cadeiras e, quando integradas à sala de visita, ainda dispõem de sofás e até televisor. E com tantos atrativos, é difícil imaginar que o mercado não desse ênfase a esse ambiente externo, diz a empreendedora imobiliária Valéria Correa: “O cliente decora a
sacada como se fizesse parte da sala ou da cozinha. Os projetos mais antigos ofereciam espaço minúsculo, que só tinham a  vista como atrativo.”

Há aproximadamente dois ou três anos os apartamentos de médio e alto padrão contavam com áreas externas espaçosas, perdendo apenas para coberturas.

Outro fato constatado: são as mulheres que decidem pela compra do imóvel e elas sonham com espaço amplo para receber amigos sem abrir mão da segurança de um condomínio. “Em casos de apartamentos menores que não têm churrasqueira,
há opções com grill, que não exigem instalação complicada ou tubulação especial”, completa Valéria.

Patrícia Duarte e Patrícia Rangel apostaram em móveis de vime sintético

O que não falta é  criatividade para aproveitar a sacada o ano inteiro. A varanda projetada pela arquiteta Patrícia Duarte e pela designer de interiores Patrícia Rangel acrescentou mais itens à churrasqueira já existente: uma mesa com quatro cadeiras, duas poltronas
e um pufe em formato de ninho. Os móveis são apropriados para se manterem intactos às variações meteorológicas e às  travessuras das crianças, pois contam com acabamento em vime sintético e tecido impermeável.

Para aproveitar bem a área  externa, Patrícia Rangel sugeriu um armário para debaixo da pia e outro para a parte superior. As plantas não entraram no  projeto, mas podem ser incluídas em painéis de madeira na parede, formando charmoso jardim vertical.

A cômoda branca  provençal com tampo de madeira é a vedete da sacada projetada pela arquiteta Evelin Sayar. O proprietário se encantou pela peça adquirida em Embu das Artes e escolheu o lugar aparentemente menos indicado para o móvel: em frente à churrasqueira.
O local está a salvo de intempéries por contar com isolamento de vidro temperado no parapeito. Em dias de sol, cada folha de vidro gira a 90 graus para permitir a passagem de ar. Acompanhando a churrasqueira, mesa com quatro cadeiras. “Utilizei cadeiras de metal cromado e base da mesa de concreto para que as cores se harmonizassem com o revestimento da sacada”, explica a arquiteta. No lado oposto ao da varanda há espaço para leitura. As poltronas amarelas são herança familiar, agora repaginadas com almofadas, xale de fuxicos e banquetas de madeira para apoio dos pés.